4月29日，北京市通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块迎来出让，该地块起拍价6.36亿元，开拍前已获4轮报价，招商蛇口、中铁建、中能建、康润共4家房企参与现场竞价，最终经过219轮竞价（包含线上4次竞价）后，中铁建以总价7.76亿元斩获该地块，成交楼面价35796元/㎡，溢价率21.94%。

北京市通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块R2二类居住用地，地块七通一平，用地规模12744.21㎡，规划建筑面积21665.15㎡，容积率1.7，起拍价为6.36亿元，起拍楼面价29456元/㎡。

早期规划中，该地块原编号为FZX-0303-0133，规划为F3其他类多功能用地，后调整为FZX-0303-6007，用地性质变为R2二类居住用地，用地面积从1.30公顷减至1.27公顷，容积率从3.08降至1.7，建筑高度也从原本的45米（局部60米）调整为统一的45米。

该地块东侧为FZX-0303-6001地块，2024年10月23日由招商蛇口以底价9.92亿元竞得，成交楼面价28584元/㎡，即招商云璟揽阅项目。