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越秀25.45亿元包揽广州今日土拍3宗地块最高溢价率21.46% |
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时间:2025-4-30 23:16:36 | ||||||||
4月30日,广州成功出让3宗白云区涉宅用地,总土地出让面积39269㎡,总规划建筑面积112660㎡,总起始价21.30亿元。最终3宗地块均溢价15%以上成交,共揽金25.45亿元。另外,原定于今日出让的天河区黄埔大道以南AT091007地块因故终止出让。 最热门的地块为白云区沙太路以西AB3101018地块,为纯二类居住用地(R2),土地出让面积16835㎡,规划建筑规模42088㎡,建筑控高70m,容积率2.5,地块起始价为11.65亿元,起始楼面价为27684元/㎡。该地块挂牌阶段已获8家竞买人报价,最终经过26竞价,由广州颐秀房地产开发有限公司(越秀)以总价14.15亿元竞得,成交楼面价33624元/㎡,溢价率21.46%。 白云区嘉禾望岗AB2112039地块位于嘉禾望岗地铁站西侧,用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地(R2/B1/S4),土地出让面积10901㎡,规划建筑规模35973㎡(居住及公服部分33973㎡,商业部分2000㎡),容积率3.3,地块起始价为4.16亿元,起始楼面价为11573元/㎡。该地块挂牌阶段已获3家竞买人报价,最终经过13轮竞价,由广州恒秀房地产开发有限公司(越秀)以总价4.81亿元竞得,成交楼面价13380元/㎡,溢价率15.61%。 白云区嘉禾望岗AB2112050地块位于嘉禾望岗地铁站东侧,用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地(R2/B1/S4),土地出让面积11533㎡,规划建筑规模34599㎡,容积率3.0,地块起始价为5.49亿元,起始楼面价为15855元/㎡。该地块挂牌阶段已获4家竞买人报价,最终经过21竞价,由广州恒秀房地产开发有限公司(越秀)以总价6.49亿元竞得,成交楼面价18745元/㎡,溢价率18.23%。 |
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作者: feixiang 来源:
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